2022年，中国房地产的10个大趋势
临近年底，房地产消息也在接踵而至，但如何解读这些消息显然已经陷入了混乱。在混乱里陷久了就很容易忽略大趋势。事实上，趋势才是我们更应该去把握的。那么，对于即将到来的2022年，房地产行业会有哪些趋势呢？01政策放暖的趋势12月上旬，中央 zz 局会议与中央经济 工作会议的接连召开，对2022年房地产整体形势给出了
2025-05-272705-
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11月广州房地产市场报告 | 供应放量 新房网签回升
摘要：目前仍有多个月内大量取证的项目尚未入市，这些项目或许可以为提升广州楼市的年末行情提供机会。观点指数广州2021年1-10月经济运行情况出炉，房地产开发投资同比增长14.5%，增速较去年增加11.7个百分点，较2019年下降2.8个百分点，结合今年房地产行业的发展情况来看，固定资产投资较为平稳，预计短期内市场不会
2025-05-273741 -
2021年中国房地产总结与展望 | 行业篇
2021年,全年行业销售和投资规模继续保持增长，全年将再创新高。但基于市场需求透支、政策用力过猛和企业过度追求规模多方内外因素叠加，城市市场成交和房企销售遇冷，部分企业债务违约频发，加重购房者、地方政府和资本市场各方观望情绪，各项行业指标表现“前高后低”。下半年起销售、投资断崖式下跌进入单月负增长。房企资
2025-05-272328 -
2022年全国房地产市场展望：探寻底部
展望2022年，全球疫情仍难以消除，全球经济增长放缓，全球通胀仍将维持较高水平，货币回归正常。我国经济增速回落，货币政策稳中有松。在继续坚持房住不炒、稳地价稳房价稳预期的背景下，房地产调控将出现局部放松，对自住需求和开发商的合理融资给予支持，部分地区也会因城施策、放松限价限贷、支持购房者、友待开发
2025-05-272271 -
房地产还有没有人口红利了？普通人到底应该如何规划自己的房产？
以后中国人口越来越少了，那房地产还能享受到人口红利么？享受不到的话，房价会不会下跌呢？房子会不会卖不出去呢？普通人未来到底应该如何规划自己的房产呢？今天的内容，保德全帮大家详细地分析一下。我觉得，抛开人口结构谈人口红利，是不完整的，同时，抛开地区差异和城市差异谈房地产，也是不准确的。有位专家曾说过，
2025-05-272711 -
短视频新规出台 长视频平台迎利好
12月15日，中国网络视听协会发布《网络短视频内容审核标准细则（2021）》（以下简称“《细则》”），为各短视频平台一线审核人员提供了更为具体和明确的工作指引。值得注意的是，新版《细则》中明确规定，短视频平台不得未经授权自行剪切、改编电影、电视剧、网络影视剧等各类视听节目及片段。记者就此采访优酷、腾讯视频等
2025-05-274691 -
京东七鲜加速开店 未来重点布局京津冀和大湾区
上任一年，12月22日京东七鲜总裁郑锋首度露面，不仅对外公布了过去一年七鲜的成绩，还披露了七鲜的新战略。郑锋表示，七鲜将围绕全国发展布局、供应链建设、商品品质、服务体验等多方面优化提升，并力争在未来5～7年内跻身中国连锁零售行业第一阵营。从2017年底在北京开出第一家七鲜超市，四年间有42家七鲜超市、16家七鲜生
2025-05-271257 -
加拿大鹅“双标”的傲慢从何而来？
继今年9月曾因虚假宣传被罚款45万元后，加拿大鹅再次惹争议，且这次因太出格争议更大。近日，消费者民贾女士投诉反映，自己花费了11400元在“加拿大鹅”专门店购买了一件羽绒服。回家后发现衣服上商标绣错、缝线粗糙，面料还有刺鼻异味。面对这一系列问题，加拿大鹅中国大陆地区专门店《更换条款》中的一句“所有中国大陆地
2025-05-274193 -
北京加快推进国际人才公寓建设 集体用地再入市
近日，北京大兴瀛海镇一宗集体经营性建设用地挂牌出让，挂牌文件显示，该宗用地出让起始价为8.19亿元，地上建筑规模6.01万平方米，楼面地价约为1362.72元/平方米，使用权出让年限为50年，该地块上将建成国际人才公寓项目。这也意味着，作为经营性建设用地入市试点的大兴区又一宗集体土地将入市，且将按照国际人才社区的标准
2025-05-273558 -
数据壁垒高墙渐起
随着网络安全、数据安全问题在全球范围内的重要性凸显，数据，在成为新生产要素的同时，数据竞争和数据保护制度也正在成为一种新的“壁垒”。正如清华x-lab数权经济实验室主任钟宏所指出的，“数权时代，数据正成为新的权力来源，数据的流通和管控可以成为影响国际政治关系的新的战略武器。” 这意味着，对身处其中的企业来
2025-05-272861 -
房地产税即将试点，多套房要不要卖？
房地产税在加速落地！房地产税试点工作真的在加速落地了，上一条消息还没几天狼真的要来了！做好准备吧，今天又有进展了。今天全国人大常委会开会决定，授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。看完会议内容，我们大概知道这么几点信息：1、这次试点的征税对象，主要是指居住类的房地产。居住类房地产，就是能
2025-05-274581 -
镇压楼市的棺材板，真动了！
风起于青萍之末，当重要的信号出现逆转，聪明的猎人就得注意了。昨日，一则超级重磅刷遍房产圈广州二手房贷，只要评估价能够通过银行评审，就可以按评估价贷款，而不是按指导价。消息一出，各个房产群里瞬间沸腾，无数潜水老炮儿也破天荒地被炸了出来。各位要知道，前阵子楼市的接连利好，暖风不断，又是融资，又是发
2025-05-272343 -
9月广州房地产市场报告｜变革或将持续
观点指数9月下旬广州发布《关于城市更新旧村庄全面改造项目政策性住房和中小户型租赁住房配置的意见（征求意见稿）》，城市更新将纳入广州筹建政策性住房的范畴。该征求意见稿提出，越秀、荔湾、海珠、天河、白云、黄埔、番禺、南沙等8区改造项目融资地块保障性住房（公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房）和
2025-05-272035 -
房地产行业回答：直播卖房，也不是不行
2014年，时任万科集团总裁郁亮发表了著名的文章《楼市进入白银时代》，他认为房地产行业已经度过了“人人弯腰就可捡黄金”的时代，下一个阶段，房地产企业应该去提供因人而异、因群而筹的精细化服务。这样的变化已经直接体现在房地产行业的营销上，过去，房地产企业的营销部门可以直接和外部的策划公司合作，在集中的时段通
2025-05-272277 -
房地产开发成本及快速测算分析
现在做新项目的投资测算，一般都需要各部门的配合完成，一般来说设计部提供强排指标、成本部提供各项成本、营销部提供售价和回款节奏、运营部提供关键节点，大家按照测算模板的要求录入数据，投资部负责土地款和支付节奏并进行统稿，财务部进行最终的审查才算最终成稿。但是实际上，有些时候投资只需做一个简单测算进行初步
2025-05-272807 -
关于房地产税的十点分析
2021年10月23日，对于中国房地产业以及城镇房产拥有者来说，是一个非常重要的日子，这天，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议正式决定，授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。（具体内容大家在网上都能看得到，这里就不再复述了）。我谈十点分析：第一点，征收房地产税意外吗？征税本身是迟
2025-05-273562 -
房地产熬过冰点，最好的买房时机只剩三个月！
房地产最近很难，难就难在一个字上：“钱”。开发商的三道红线，和银行的两道红线，差点把开发商直接打趴下；躺平绝对不是开发商的主动选择，被迫躺下而已。但凡能挣钱，谁又愿意躺平呢？01央妈出手，房企终于有钱了9月27日，央行货币政策三季度例会通稿中首提“两个维护”，维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法
2025-05-271954 -
广州流拍率惊人，房地产迎来央企国企时代？
壹从各种迹象中，我们看到了中央房住不炒政策的实实在在的贴地飞行。同时也看出了其中的矛盾与纠结。人民银行货币政策委员会9月24日召开2021年第三季度例会，罕见提及房地产，并对货币政策作出最新表述。相较二季度例会，本次例会新增“维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益”这一表述。这种表述
2025-05-271744 -
楼市彻底变了！
一颗事关中国楼市最大的棋子突然落下，让所有人都防不胜防。这个通知的名字很长，我数了数，一共58个字，但是能让你关心的其实只有一句话：国有土地出让收入，自2022年起，全面划转税务部门征收。具体的时间表是：自2021年7月1日起，选择在河北、内蒙古、上海、浙江、安徽、青岛、云南省（自治区、直辖市、计划单列市）以省
2025-05-273252 -
一个关键信号出现！楼市，最紧时刻过去了？
楼市调控，何时见底？近日，央行货币政策委员会召开三季度例会，多年来罕见首次提及房地产：维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。这被媒体称为“两个维护”。这一消息，一度引发地产股集体反弹。这句话出现的背景，正值个别房企陷入债务困境、热门城市楼市开始横盘、部分三四线城市出台“限跌
2025-05-271829
