企业简介
深圳市龙岗区城市建设投资集团有限公司（简称“龙岗区城投集团”）由深圳市龙岗区人民政府于2010年8月出资组建，是区政府直属国有独资公司，注册资本116.22亿元。自成立以来，集团始终肩负着区域基础设施投资、城市更新、产业园区建设等重要职能。2017年，集团完成组织架构调整，实现集团化转型，业务板块日益多元，已发展成为区域内重要的城市综合开发主体。
研究背景
宝龙新能源产业基地作为龙岗区城投集团布局新能源产业的重要项目，旨在打造功能完备、环境友好、服务配套完善的创新型产业园区。在园区规划建设过程中，为充分满足企业入驻后的商务办公、生活便利等综合需求，提升园区整体吸引力及竞争力，集团亟需掌握园区周边商业配套现状及市场供需情况，作为园区配套商业规划依据。
研究内容
2020年8月，策点调研受深圳市龙岗区城市建设投资集团有限公司委托，围绕宝龙新能源产业基地商业配套规划，开展系统性调研。本次研究采取宏观市场分析与现场普查相结合的方式，全面采集园区所在区域内现有商业配套的类型、分布、业态组成、品牌构成、租金水平等基础信息，剖析该区域目前商业供需匹配状况、主力商户类型及发展潜力。同时，结合典型园区的商业配套案例，归纳适配本项目的商业服务模式和功能布局。
预期成果
最终的调研报告将为宝龙新能源产业基地的商业配套规划提供详实依据，包括商业业态组合建议、服务功能布局策略、招商方向和空间设置建议等，确保园区未来在招商引企、服务运营等方面具备高度匹配的商业支持体系，从而提升园区整体运营效益与产业承载能力。
