企业简介
星河控股集团成立于1988年，凭借多元化的业务布局，已发展成为国内大型综合性投资集团。旗下涵盖地产、金融、产业、置业、物业等五大业务板块，业务范围包括地产开发、城市更新、酒店管理、物业服务、金融投资、产业运营等多个领域。深圳市星河智慧园区运营公司是星河控股集团专注于产业园区运营的子公司，负责园区规划、建设及后期运营管理，且目前在惠州、成都等地有产业园项目。

研究背景
随着粤港澳大湾区的发展日益加快，产业园区作为促进经济增长、推动创新和产业集聚的重要组成部分，备受各界关注。星河智慧园区运营公司致力于提升产业园区的整体服务质量及配套设施，以满足不同行业和企业的需求，增强园区的竞争力。为此，公司决定开展本次调研，重点研究大湾区标杆产业园区的配套设施建设，结合不同类型的产业园（办公类、研发类、生产类）制定标准化的配套设施方案，进一步提升园区的吸引力和功能性。

研究内容
2020年11月，策点调研受星河智慧园区运营公司委托，进行粤港澳大湾区标杆产业园区的配套设施研究。研究对象涵盖三种类型的产业园区：办公类产业园（如写字楼O和低密度总部H）、研发类产业园（R）、以及生产类产业园（F）。研究的核心目标是：全面了解各类园区在生活配套、服务配套、产业配套、工程配套、交通配套等方面的建设现状，识别出园区配套设施的真实需求，并根据园区角度优化园区配套建设。此外，还将研究园区一期、二期开发中应增加的具体配套内容，并提出合理的开发规划建议，以确保园区的资金运作和配套设施能够得到有效优化。

预期成果
通过此次调研，星河智慧园区运营公司将获得关于不同类型产业园区配套设施建设的深入洞察，明确园区配套设施的真实需求和合理规划。研究结果将为星河集团在产业园区建设中的配套设施规划提供数据支持，帮助其优化园区产品设计和运营策略，并提升园区的市场吸引力和竞争力。同时，这一成果将为星河集团未来园区的持续发展提供切实可行的建议，推动公司在园区建设及运营方面的高效运作和长期可持续发展。