企业简介
中电光谷联合控股有限公司（简称“中电光谷”）成立于2004年，是中国首家在香港联交所主板上市的产业园区运营集团。公司依托中国电子信息产业集团强大的产业资源优势，专注于构建以产业集群化、服务智能化、投资网络化为核心特征的产业资源共享平台，致力于推动数字中国、智能制造与高质量发展战略落地。目前，中电光谷已在全国多个重点城市开发运营多个标杆性园区项目，业务涵盖园区开发、产业服务、资本投资等多个维度，形成“园区+产业+资本”三位一体的业务格局。
研究背景
中电光谷计划在合肥区域布局新一代数字产业园，围绕高端制造、人工智能、大数据等前沿领域打造特色产业集群。合肥作为长三角区域的科技重镇，近年来在新兴产业发展方面表现活跃，吸引了大量园区开发与运营企业入驻，市场竞争日趋激烈。在此背景下，中电光谷希望通过实地调研，系统掌握合肥现有产业园区的运营模式、招商逻辑、租赁价格、服务体系与发展方向，为其即将进入市场的数字产业园项目提供科学、详实的前期决策支持。
研究内容
2020年3月至4月，策点调研受中电光谷委托，对合肥区域主要产业园区进行专项走访调研。调研对象涵盖政府主导型园区、市场化运营园区及混合模式产业园，主要调研内容包括：各园区的定位方向、主导产业、入驻企业结构、招商模式、运营服务内容、租赁政策、入驻门槛、园区管理机制、服务设施配套及政府支持政策等。调研同时访谈部分已入驻企业负责人，了解其入园决策逻辑、对运营服务的满意度、实际办公体验以及对未来园区的期待。通过形成系统的横向对比，为中电光谷准确识别竞争对手优劣势及市场空白点提供依据。
预期成果
本次调研将帮助中电光谷全面了解合肥区域同类产业园的市场运营现状与招商策略，厘清其在政策引导、服务构建、价格定位、企业导入等方面的成功经验与问题所在。调研成果将为中电光谷数字产业园在合肥的项目定位、招商政策设计、产品空间规划、服务体系构建等方面提供详实参考，有助于构建差异化竞争优势，提升项目吸引力与落地效率，助推中电光谷在合肥构建新一代数字产业生态的战略目标顺利实现。
